《房地产导刊》专题报道：|
墙体涂装如同“裁缝”制衣 要想解决外墙涂料“开裂、挂污、褪色”问题。首先要求业主对外墙涂料端正认识，从设计、施工、监理、材料四方面进行考虑，避免“设计凭想象、施工凭经验、质监凭手感、厂家凭价格”的问题出现。 涂料是半成品、一半在产品、一半在施工，更有“四分涂料、六分施工”的说法。外墙涂料就是房子一件重要的“外衣”，“外衣”是否漂亮，得看有没有一个好“裁缝”（施工技术），否则再好的“布料”（涂料）也枉然。广东高科力新材料有限公司副总工程师陈剑华以精彩的比喻首先做答： 《房地产导刊》： 目前国内外墙涂料主要存在几大问题：“开裂、挂污、褪色”等，导致这三大问题的主要原因是什么？ 陈剑华： 外墙涂料“开裂”是当前涂装施工中常常出现的难题。原因主要出在基面，是选用腻子不当及偷工减料所致，属施工造成的。“开裂”导致的后果是雨水渗透，墙体出现泛碱返白，面目全非，美观尽失。 “挂污”的问题有二个原因：一是建筑结构设计对积灰排污的处理，二是涂料本身抗污性能的问题。 “褪色”的问题属于产品的质量问题。涂料耐候性能差、脱皮掉粉以及选用低质有机色桨都将出现漆膜褪色。施工中，如墙体碱性过重而不采取相应措施处理，也会导致褪色。 而导致以上问题的直接原因是设计、施工、质监、材料四方“不专业、不规范、片面压低价格”所致。当前的情况是：设计凭想象、施工凭经验、质监凭感觉、商家凭价格。 《房地产导刊》 ： 那么怎样解决这些问题？ 陈建华： 要想解决上述问题。首先要求业主对外墙涂料要端正认识，从设计、产品质量、施工监理方面进行考评，不可避重就轻，听一面之词，应科学决策，使用高品质涂料。 “开裂”的难题：一是要选用专业生产袋装粉沫腻子，注重其附着力与韧性，施工中要用水养护。二是选用中涂弹性拉毛工艺（秸皮纹工艺）。本公司推出的此种工艺，采用的中涂层为高强度且具弹性的高分子聚合物，能彻底解决墙体裂纹，表面涂刷耐候与抗污性极好的面漆，色泽持久亮丽，且具抗污自洁功能。当前，华东地区的高层建筑普遍采用此种工艺。 “挂污”问题：解决的方式是在建筑设计时尽量考虑结构积灰对涂层表面的流挂，从根本上解决屋面、窗台、阳台积灰流淌的现象。其次选用耐老化与耐污性好的外墙面漆。高科力公司的纳米（复合）外墙涂料具有荷叶般的疏水功能，因此其产品不仅抗污、耐水性能明显提高，而且漆膜与 PH=9 的碱性溶液和 PH=3 的酸性溶液中浸泡三个月都没有任何变化，抗盐污、耐酸碱。 “褪色”问题：一是注重外墙涂料的在耐人工老化时间（ 800-1000 为佳），高科力纳米复合外墙涂料由于纳米粒子具有优异的紫外线屏蔽作用以及透明性，大大降低了因紫外光的照射而造成的色素衰减（尤其是对外墙涂料）和涂料产生的黄变等现象，同时也极大地增加涂层与墙体之间的附着力。二是选用着色力与耐侯性强的进口无机色桨，在施工中注意对墙体碱性测试，防止碱性过重导致泛白。 《房地产导刊》： 室内污染已成现代人“隐形杀手”，我们应该怎样加以防范？ 陈剑华： 选择绿色环保，无毒害的家装产品最为关键。 高科力内墙漆中含有纳米氧化锌、抗菌纳米粉体等材料，具有适用范围广、安全、持久、耐热、抗菌防霉等特性，使其产品具有环保、无毒、安全特性。二是主要原材料选用进口的优质产品，因此，所有产品的重金属如汞、铅、镉、铬等对人体危害极大的物质都检验不出来，能使人致癌的甲醛含量只有 0.04g/kg （国家标准是 0.1g/kg ），其指标都远远低于欧美国家的标准。 高科力最新推出的新型双组份水性环保木性漆，从根本上解决了传统油漆对家装及家具的二次污染问题。其选用食用酒精与水为固化稀释，无毒无味，即刷即住，漆膜的硬度与丰满度与传统聚酯漆相当，施工性很好，对环境及油漆工的身体健康是福音。该产品与高科力内墙漆精品（精装六合一）组合涂刷，是现代时髦家庭装修环保产品的理想选择。
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